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T.N様0010
ご売却物件概要 取引年月 平成25年3月 種類 一棟マンション エリア 川越市 価格 7,100万円 利回り 10.53％ 構造 鉄筋コンクリート造4階建 
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小川 ゆり子様（仮名）0009
ご売却物件概要 取引年月 平成25年2月 種類 アパート（6戸） エリア 羽生市 構造 軽量鉄骨造2階建 
父親からの相続でアパート経営を始めることになりました。
父親の代からお付き合いのあった地元の不動産屋さんに管理をお願いしておりましたが、
年々空室が増えてきたため、返済にも困るようになっていきました。
借入先の金融機関に交渉し、返済条件を変えて頂いたものの、状況は改善されず、悩む日々を送っていました。
その状況の中で、窓口が金融機関から債権回収会社に変わりました。
そして、債権回収会社の勧めにより、物件を売却することにしました。 物件の売却についても、管理をして
いただいている地元の会社に依頼しました。
しかし一向に買手はつかず、3年という月日がながれました。その間も貯蓄を切り崩しながら返済を続けておりました。
そんな中、債権回収会社さんから武蔵コーポレーションさんを紹介頂きました。
聞くところによると、アパート専門会社で、現金で買い取りをしているとのことでした。 早速担当の太田さん・藤原さん
とお会いし、物件査定をして頂きました。提示された金額は私の納得いくもので、債権回収会社さんも了承してくました。
契約から引き渡しまでわずか1週間というスピードで、いままでがなんだったんだろうというのが正直な感想で、
長年の悩みが解決された瞬間でもありました。
今回武蔵さんに買っていただいて本当にほっとしています。 丁寧でスピードをもって対応いただき、
感謝感謝の気持ちでいっぱいです。
有難うございました。
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匿名希望 様0008
ご売却物件概要 取引年月 平成24年7月／平成24年11月 種類 一棟マンション／一棟マンション エリア 埼玉県／埼玉県 価格 5,800万円／4,200万円 利回り 10.53％／10.71％ 構造 鉄骨造3階建／鉄骨造3階建 武蔵さんから送られてきたDMで武蔵さんを知り物件の管理について相談したのがきっかけで武蔵さんと知り合いました。
当時は先々代からのお付き合いで地元の不動産会社に
入居斡旋をお願いしていたものの、売買中心の会社だったということもあり、入居率は常時7割を切る状態でした。
空室の理由を聞いてみても、具体的な対策の提案も無いまま、数年の月日が流れていきました。
そこで、昔ながらのしがらみを断ち切ろうと武蔵さんに相談した訳です。
当初はリフォームを行い満室運営を目指す予定でしたが私の地元の空室率は年々上っているということとモラトリアム法終了前
の高値売却のチャンスというご提案を武蔵さんから受けておりましたので、思い切って売却することにいたしました。
今回、2棟の物件の売却のお手伝いを武蔵さんにお願いしましたが各物件の売却までの手際は目を見張るものがありました。
地元業者に売却の相談をしたときは「古い物件だから更地にしないと売れない」と言われ、正直落胆しました。
今回武蔵さんが売却してくれた価格から1,000万円以上の乖離がある金額の提示です。 1棟目の売却から2棟目の売却
引渡しまでわずか4ヵ月弱と思いもよらず早く売却することが出来大変満足しております。
今は、今後も保有していく予定の物件を武蔵さんで管理してもらっています。
先々代のしがらみによって長年空室に苦しんでおりましたがおかげ様で気持ちが楽になりました。今後ともよろしくお願いします。
PS 先日の「輸入中古車の賢い買い方」はとても楽しめました。
次回も楽しい会を期待しています。
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Ｋ．Ｔ 様0007
ご売却物件概要 取引年月 平成25年2月 種類 一棟マンション エリア 埼玉県越谷市 価格 8,500万円 利回り 11.08％ 構造 鉄骨造4階建 
購入して3年がたち、保有期間中一定のキャッシュフローが得られたこと、そして、希望する価格で売れるのであれば、売却しようと考え、大手不動産業者をはじめ数社に売却査定の見積依頼をしてみました。
出てきた価格は全てバラバラで、当然高く売却できればうれしいのですが、マーケットから外れた価格で売り出しても、全く相手にされないばかりか、売れ残り物件としての印象が残ってしまうのではと思い、どの会社に依頼すればよいか迷いました。
そんな中、武蔵コーポレーションさんのことを思い出しました。
武蔵さんとは、以前大谷社長による物件購入セミナーや、売買担当の太田さんとの面談などで接点がありました。購入ではご縁が無かったのですが、収益不動産専門でやられている武蔵さんであれば、何か答えが見つかるのではないかと思い、売却についてご相談の連絡をしました。
担当の太田さんとお話しさせて頂き、私が納得できる客観的かつ実績に裏打ちされた売却のご提案をいただきました。また、武蔵さんには物件購入希望会員が2000名以上登録があり、私の物件と購入ニーズのマッチングが図りやすいとの説明も受けましたし、他社にはない購入側のファイナンスアレンジについても以前から知っておりましたので、最終的に武蔵さんに売却のお願いすることにしました。
平成24年11月に売却のお願いをしたところ、早速購入希望の方が表れて、12月に契約、購入者のファイナンスアレンジも見事にされていたようで、平成25年2月に無事引渡しが出来ました。こんなにもスピード感をもって売却が進むとは思ってもおらず、とても驚いております。
今回は売却でお世話になりましたが、今後は物件購入・管理を含めて末永くお付き合いできればと思います。今後とも宜しくお願い致します。
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Ｆ．Ｋ 様0006
ご売却物件概要 取引年月 平成24年8月 種類 一棟マンション エリア 宇都宮市 価格 6,100万円 利回り 13.77％ 構造 鉄骨造3階建 
①武蔵さんとは管理のDMが送られてきたことがきっかけで出会いました。
当初、空室が多く武蔵さんの管理で満室にしてもらおうと思っておりましたが、リフォームに費用をかけ、自己資金を使うことや、入居率が低かったため銀行の返済も大変だったため、売却してもらうことにしました。
本当に売れるのか疑問を持っていましたが話はとんとん拍子に進み、2ヵ月程度で取引が終了しました。
売却金により返済が苦しかった借金の返済も完了し長年の悩みも解消することができ非常に満足しております。
武蔵さんは社員も多く、仕事にとても熱心で若い方でも安心して取引できました。また、様々な問題に対してもスピーディーに解決してくれたことも信頼できた点です。
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匿名希望 様0005
ご売却物件概要 種類 共同住宅 エリア 埼玉県入間市 価格 2,000万円 利回り 11.91％ 構造 軽量鉄骨2階建 
①物件売却前に、どんなことで悩んでいましたか？
築２３年位の物件はどの位で売買できるだろうか。
②当社をどこで知りましたか？
埼玉テレビのＣＭで知りました。
③売却を依頼して、①の問題点はどのように解決されましたか？
売却を依頼して物件が多方面に流れるのではないか心配はしましたが、そんな問題もなく 解決できました。
④当社は他社とはどのように違いましたか？
営業の人たちが一生懸命で真剣に取り組んでいて物件まで何度も足を運んでいただき助かりました。ありがとうございました。
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Ｓ・Ｈ 様0004
ご売却物件概要 種類 マンション(7戸) エリア 川越市 価格 4,800万円 利回り 10.1％ 構造 鉄骨造 
この度は大変お世話になりありがとうございました。お客様が決まってから２週間という短期間でしたが、太田さんの迅速な対応により無事決済まで終えることができました。契約後に当方の不手際がいくつかありましたが、適切なフォローを頂いたことも、とても感謝しております。
ご縁がありましたら売却および購入の仲介をお願いしたいと思います。
この度はありがとうございました。
Q1.売却のご依頼前に、どんなことで悩んでいましたか？
A1.希望の価格で売却できるか不安だった。
Q2.当社をどこで知りましたか？
A2.HP、社長の著書及びブログ、税理士の紹介。
Q3.当社を知ってからすぐに問合せ又はご面談をされましたか？
A3.税理士に紹介されてすぐに社長にメールした。
Q4.色々な不動産会社がある中で、どうして当社を選ばれたのでしょうか？
A4.信用・信頼のおける業者であることを投資仲間、税理士の情報で知っていたから 面談後、独自の販売手法と顧客リストを持っていることを知ったから。管理部門を持っていることから、売却後の賃貸管理の引き継ぎがスムーズに運びそうだったから。
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匿名希望 様0003
所有するマンションの前の私道の件について、前の土地権利者との間で解決できない問題が多々あり、以前から困っておりました。
貴社からのDMによって直接知りました。小生も前からどこか専門の不動産業者を探しておりましたが、今回我々の要求にマッチしていると思いました。
一週間程度で電話の際に貴社の社長と話が出来、私の考えている問題を解決出来るのではないかと思いました。
偶々私の会社の経理士が大宮の桜木町におりました関係上、貴社も本店が大宮にあるという事で、当方は全面的に依頼することになりました。
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匿名希望 様0002
土地から購入・新築のアパートを6年弱所有していましたが、周辺の家賃水準が思ったより早く下落し始めた事と、自分の物件も新築プレミアムの効果が薄れてきたので思い切って売却する事にしました。
初めは管理会社の不動産部門や知り合いの業者さんに売却の依頼をしていたのですがなかなか決まらず、数年前に物件購入の相談でお会いした事のある武蔵コー ポレーションの太田さんにお願いする事に決めました。当日はアポなしにもかかわらず、丁寧に応対して頂けて感謝しています。
以前お会いしたのは与野の小さな事務所でしたが、今回は見晴らしの良い大きな窓のあるソニックシティのオフィスでした。譲渡税率の関係で、11月に売却を 依頼、12月に契約、年明け早々に決済と言うタイトなスケジュールでお願いしましたが、早速売却活動を開始して頂き、まもなく満額で購入希望のお客様を紹介して頂きました。
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匿名希望 様0001
母親を含めた三世帯住宅の計画で都内に土地を購入する資金として不動産の売却を検討していましたが、ちょうどタイミング良く「賃貸アパートを少しでも高く売る方法」の改訂版を頂き、早速相談の電話をしたところ、その日に面談をして頂き、スピーディーな対応に感激しました。
その後物件の確認、買い手探しと、こちらも驚くほどスピーディーな対応で購入希望者のご紹介も頂き感謝しています。
不動産の売却は初めてですが、他の不動産屋さんではこれほどスピーディーに行かなかったと思いますし、売却価格に関しても私の希望通りには行かなかったと感じています。
武蔵コーポレーション様には全ての面で満足しております。有難うございました。
又、以前の管理会社からは、売却しても負債が残るだけと言われ大変悩みました。
6年前に貴社をHPで知り（その時は購入目的で）太田様と面談させて頂きました。
昨年の貴社のセミナー参加後、太田様と面談させて頂き、RCで一億以下だから大丈夫と言われ、
すごく救われた気持ちになりました。
他社と違い沢山の投資家をお客様として握っていらっしゃるので、売却がし易いと思います。
それと、売却のストーリー性（戦略）があって安心感がありました。