＊管理会社変更前に、どんなことで悩んでいましたか？

当時購入を予定していたアパートは大手管理会社との間でサブリース契約がなされていたのですが、引渡し時にその契約が解除されてしまうという事でしたので、サブリース契約が無くてもしっかりと客付けと管理をお任せできる管理会社を探していました。


＊当社をどこで知りましたか？

楽待経由で代表の大谷さんの書籍プレゼントに応募した事が御社を知るきっかけになりました。また以前購入を検討したアパートがあるのですが、そのアパートの現地調査に訪れた際に、駅から距離があるにも関わらず満室で、共用部分も綺麗に整えられており、どんな管理会社なのかと気になったところ御社の管理である旨の掲示がなされていた事から、非常に質の高い管理をされている会社なのだなという認識を持ちました。


＊当社のどんなところが決め手になりましたか？

いくつかの管理会社に相談したのですが、会社によっては、
・SUUMOやアットホームなどの大手ポータルサイトに募集を掲載できない。
・募集条件が固定化されていて、入居者の方の初期費用を軽減するプランや、　早期解約違約金などのプランに柔軟に対応できない。
といった制約がありました。一方で御社は自社で仲介店舗を持たないため、周辺の仲介業者に広く募集をかけられる点や、柔軟な募集条件に対応頂ける事、さらに実際に管理を体験するための期間として、管理手数料半年間無料キャンペーンが用意されている点が良いと感じました。特に担当の盛武さんには細かい質問にも明確にご回答を頂き、非常にレスポンスも早くて信頼できる方だと感じた事が決め手になりました。


＊当社は他社とはどのように違いましたか？

アパートの売買契約の直前になって入居者の方の長期滞納が発覚し、一時は売買契約そのものが危ぶまれたのですが、経験豊富な盛武さんから都度的確なご助言を頂けたおかげで落ち着いて対処する事ができ、物件の引き渡し以降は滞納も発生していないため、大変感謝しております。また退去が発生した際にもすぐに次の入居者の方を決めて頂き、客付けに関しては本当に御社の強さを感じています。物件もいつも綺麗に管理されており、安心してお任せできています。


＊当社に期待することはなんですか？

賃貸経営における最大のリスクである空室リスクを低減する上で、御社の客付け力や、入居者の方の満足度を保ち退去を減らすための管理力が、大変心強いです。引き続き満室経営のサポートをお願いしたいので、今後ともよろしくお願い致します。