困ったときの適切な対応と提案力

２０１２年より賃貸管理をお願いしております。

この物件は私にとって１棟目で、右も左も分からず賃貸業を始めましたが、いままで順調に経営できているのも武蔵コーポレーションの担当者の方々のお陰でございます。

途中、家賃滞納、不良入居者への対応等、素人大家にはどうしようもない状況もありました。
その都度こまめに連絡を下さり、また法律に基づいたご提案をいただけたことで、無事に解決でき非常に感謝しております。

空室がでた際にも、リーシング活動により適切な家賃設定をご提案いただき、早期に入居者を獲得することもできました。

現在担当の竹島様には本当にお世話になっております。

ご面倒をお掛け致しますが、引き続きのご対応をよろしくお願い申し上げます。

日本唯一の総合不動産コンサルティング会社

２０１７年２月に武蔵コーポレーション主催のセミナーに参加し、現在２棟の物件を所有しております。

具体的に物件を探し始めてから分かったことですが、不動産投資は思ったより敷居が高く、信頼できるパートナー、すなわちコンサルティング会社との連携が不可欠であると思いました。
セミナーを通じて、武蔵コーポレーションの業務内容を知りましたが、ほかの不動産会社とは異なり、管理会社を母体としており、物件を所有してからの付き合いができるところが信頼を持てた点でした。
管理会社に求められることは、他にはやはり客付け力だと思います。

宇都宮に最初の物件を購入したときに、アンラッキーなことに４部屋もの退去者が一度にでてしまいました。
所有権移転間なので、家賃保証は了解していましたが、何もよりも驚いたことは、繁忙期の１～３月を過ぎているにも関わらず、１、２か月で全入居者が決定したことです。
規模の大きなマンションが近くに同価格帯で競合しているにも関わらず、これより先に満室になったのには正直驚きました。

私自身、北関東在住で本日も所要がてら、自己所有物件の状況を見てきましたが、自転車置き場、ごみ収集所などもきれいに整頓され、とても満足できる管理状態でした。

担当の天野さん、松田さんもとてもコミュニュケーションがとりやすく、今後も物件は買い進めたいと考えていますが、管理は武蔵コーポレーション以外には考えておりません。

管理テリトリーを増やしていただけるともっとありがたいですが、単なる管理会社ではなく、物件紹介から、銀行紹介、管理、客付け、さらには売却まで総合的に対応できる、総合不動産コンサルティング会社としての武蔵コーポレーションとは末永いお付き合いを切望しています。