家賃保証契約について

賃貸借契約を結ぶときに、連帯保証人の代わりに滞納を保証してくれる専門会社との保証契約を義務付けることが多いです。当社も新規のご入居者に対しては、一定の法人を除き必ず保証契約を義務付けています。
賃貸借契約が更新される場合は当然この保証契約も更新が必要です。保証契約にも更新料（＝更新保証料）がかかるので、賃貸借契約と保証契約の更新料を混同してしまう方もいらっしゃいますが、別の契約ですのでそれぞれ支払わなければなりません。
更新保証料はご加入の保証会社、プランによって異なります。一般的には保証会社様に直接お支払いただくのですが、当社が賃貸借契約の更新料と一緒に徴収する必要があるプランもあります。その場合は更新契約書に同封するご請求書に計上させていただきます。