『年収1000万円から始める

「アパート事業」による資産形成入門』を平成

21年に出版させていただきました。

その出版をきっかけに多くの方の資産形成をお

手伝いさせていただき、累計で1,800棟、

1,000億円を超える収益不動産の販売をして参

りました。

 

その後、管理事業も開始し、現在では管理戸数

19,000戸を超えるまでになりました。

 

こうして収益不動産に特化した事業を行う中で

様々なオーナー様を見てきましたが、その中で

気付いたことがあります。

 

それは、「どんなにいい物件も管理がダメだと

利益が出ない」ということです。

当社が知る事例では、せっかく良い物件なのに

管理がダメで空室が埋まらないという方もい

らっしゃいます。

逆に、物件はいまいちにも関わらず管理が良い

ので常に満室という物件も珍しくありません。

 

特に空室が急増していくこれからの時代、入居

率をいかに高めておけるかが不動産投資の最大

のポイントとなります。

5万円の部屋が1年間空室だと60万円の損失と

なります。これが4部屋あればそれだけで240

万円の損失です。

 

みなさんの物件があとどれだけ収益を上げる力

があるか、一度考えてみてはいかがでしょう

か。