新築と中古の良いとこどりをした再生物件で
新しい不動産投資を始めませんか？
令和6年6月時点
POINT
不動産投資相談とは、お客様のご要望を伺い、資産形成が成功する方法をプロフェッショナルスタッフがアドバイスする場です。
MERIT-1
収益物件専門の会社で創業19年目というのは、実は老舗です。
代表の大谷は不動産投資の書籍出版実績多数、
全国規模のセミナー講演実績多数の、
収益物件業界におけるパイオニア的存在。
豊富な実績に裏付けられた正確なノウハウを無料で手に入れること
ができます。
MERIT-2
新築と違って圧倒的な利回り。区分と違って効率よく大規模に投
資が可能。ただの中古収益物件と違って、当社認定の再生物件シ
リーズ「ReBreath」であれば満室渡し、建物保証で安心です。
キャッシュフローをプラスに保ちながら、
節税も可能。大事なのは資産ではなくキャッシュフロー。
5年から7年で利益を確定できます。
※当社で実際に販売した再生物件の画像です
MERIT-3
面談担当者は5名程度と非常に少ないのが特徴です。
※他相談担当スタッフも在籍しています。
MERIT-4
年間面談数は1,000を超え、対して物件数は大幅に少なく取り合いの状況です。60,000名以上の不動産投資家が、物件の紹介を待っている状態です。
公開物件はメール送付後、平均一日で売り止めになってしまいます。
面談にお越しいただけた方は、非公開物件の紹介がピンポイントで可能です。
属性
年収
単位:万円
物件構造
築年
物件価格
(融資割合)
金利
融資期間
金融機関
※令和6年6月時点
POINT
当社の不動産投資相談を受けると、
キャッシュフローの改善、高利回りな中古物件「ReBreath」への投資、非公開物件情報の取得など、多くのメリットを享受できます！
新築と中古の良いとこどりを実現！
POINT
お客様のご要望を汲み取る丁寧な面談と収益不動産専門だからできる優良物件の ご紹介、融資交渉！
武蔵コーポレーションなら安心です。
「そもそも、アパート・マンション投資ってどんなもの？」
POINT
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武蔵コーポレーションなら安心です。
昭和50年 埼玉県熊谷市生まれ
東京大学経済学部卒業後、三井不動産株式会社入社
商業施設、オフィスビルの開発運営業務に携わる
平成17年12月、さいたま市において武蔵コーポレーション株式会社設立。
埼玉県を中心とする一棟もの収益不動産の売買・仲介、
賃貸管理に特化した事業展開。
3,000棟以上の売買実績をもち、「インカムリッチ」を対象とした不動産による
資産形成のサポートを行っている。
また、販売後の顧客間における情報共有、交流の場として
「武蔵コーポレーションオーナーズクラブ」を主宰。
定期的に勉強会、懇親会、旅行を開催している。
自らも多くの投資物件をもつ投資家。
会社員（40代）オーナー 様
自宅を買うとき、私も主人も働いていて、かなりしっかりとした頭金があったんです。借りる金額もそれほど大きな額ではありませんでした。でも、銀行から最初に「公務員ですか」と聞かれ「違います」と答えると、さっと引くのがわかりました。次に「一部上場企業ですか」と。「違う」と答えると、気持ちがずっと遠くにいったな、とわかって。本当に社会の荒波を感じました。
ですから武蔵さんで物件を購入するときも、あのイヤな経験がよぎったんですけど、最終的にフルローンで借りることができました。これは私たちではなく、武蔵さんのスキームを銀行さんが信頼してるんだと、実感しました。
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匿名希望 様
他社さんでは、やれ地方物件だ、古い（旧耐震）物件だとまず「駄目だし」される物件でしたが、それでも、武蔵さんの物件（耐用年数越え）の最短期間での減価償却による節税、8-9%台の利回りによるキャッシュフローでのインカムゲイン（初回満室保証と高い入居率）による税引き前の黒字経営および資産形成、さらに、出口戦略としての売却計画も明確で、キャピタルゲインも想定できる（60,000名以上の会員に減価償却目的で売却できる可能性大）など含め、運用シミュレーションが一番納得のいく方法でした。
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当社は、不動産の中でもアパートやマンションといった収益不動産に特化し、創業以来事業展開しています。
不動産業界の中でも、収益不動産は特殊な分野のため税務・法務を中心とした専門的な知識が求められます。
さらに、単に不動産を売る・買うというところから資産を形成し保全するという専門的な領域の業務を確立しております。
我々の目指す姿、それは「プライベートアセットマネジメント」会社です。
| 会社名 | 武蔵コーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 所在地 |
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| 連絡先 |
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| 代表者 | 大谷 義武 （おおや よしたけ） |
| 役員 | 専務取締役 太田 大作 常務取締役 亘 秀之 取締役 米本 由佳 社外取締役 都築 稔 監査役 迫坪 誠 |
| 監査法人 | 養和監査法人 |
| 資本金 | 1億円 |
| 設立 | 平成17年12月9日 |
| 業務内容 | 収益不動産の売買・仲介・賃貸管理 |
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
| 免許 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8555号 |
| 建設業 | 特定建設業 東京都知事 許可（特‐１）第151040号 |
| 社員数 | 250名 （パート、派遣社員含む）※グループ会社を含む |
| 関連会社 | 武蔵コミュニティー株式会社 武蔵コンストラクション株式会社 |
| 取引金融機関 |
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| 顧問 |
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