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  2018/01/06

  アパート経営をする上で知っておきたい入居者募集の方法

  アパート経営において最も大きなリスクとなる空室リスク。その空室対策の一つとして重要な役割を担うのが入居者募集です。入居者募集はどのように行うべきなのか、その基本的な考え方と方法について説明します。入居者募集業務について&...続きを読む

  収益物件の管理

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  2017/12/14

  アパート経営をするために資金調達をする際のポイント

  アパート経営を成り立たせるためには物件探しと資金調達が欠かせません。では、物件探しと資金調達とは、どちらを優先して行うべきなのでしょうか。アパート経営を考えるときにぜひ知っておきたい、資金調達に関するポイントをご紹介しま...続きを読む

  収益物件の管理

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  2017/12/02

  アパート経営をする場合は物件を選ぶときに入居率を確認しよう...

  アパート経営のための物件を購入するとき、まずチェックしたいのがその物件の入居率です。入居率のどこを見れば良いのか、そのチェックポイントなどをご紹介します。入居率を確認する重要性アパート経営における収益とは賃料収入です。賃...続きを読む

  収益物件の管理

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  2017/10/09

  アパート経営をする際は木造と鉄骨造、RC造どれがいい？

  アパート・マンションの構造（工法）には、大きく分けて木造、鉄骨造、RC造の3種類があります。ではアパート経営をする上で最も利益が出やすいのはどの構造でしょう。ここではアパートの構造と利益について解説していきます。アパート...続きを読む

  収益物件の管理

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  2017/09/12

  賃貸経営をするならまずは賃料の決め方から知ろう

  アパートやマンションの賃貸経営を考える時、まず行うべき事は賃料がどうやって決まるかを知ることです。 賃貸経営では、「家賃収入」から「経費（運営費や税金等）」を引いた金額が「収益（純収入）」となります。つまり賃料...続きを読む

  収益物件の管理

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  2017/08/19

  アパート経営で悩む家賃滞納者の強制退去について

  家賃滞納者に対して何度支払いを要求しても応じる気配がなかった場合に、オーナー（大家）が最終手段として選ぶことができるのが「強制退去」です。どのような場合ならそれが可能になるのか、またそこに至るまでにはどのような手順が必要...続きを読む

  収益物件の管理

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