収益物件の管理 | 武蔵ONLINE記事一覧 | 武蔵コーポレーション株式会社

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2018/03/03

アパートのリフォームで起こりうるクレームを未然に防ぐ対応策...

アパートの外装、共用部分、あるいは部屋の内装の修繕やリフォームを行うときは、既存の入居者や近隣住民に迷惑をかけないことを優先的に考えるべきです。工事によって発生するクレームはゼロにする努力をしなければいけません。ここでは...続きを読む

収益物件の管理
2018/03/01

モンスター入居者（不良入居者）を退去させるには？

常習的な騒音や大量のゴミの放置などで周囲の入居者に多大な迷惑をかける入居者＝モンスター入居者の存在が、昨今、問題になっています。このような入居者に退去してもらいたいときには、どのような方法があるのでしょう。モンスター入居...続きを読む

収益物件の管理
2018/02/27

アパート経営でかかせない法定点検について

法定点検はアパートを経営する上で欠かせないものです。なぜ法定点検が必要なのか、そしてどのような法定点検があるのか、オーナーとして知っておくべきことをまとめてご紹介します。法定点検の必要性法定点検は...続きを読む

収益物件の管理
2018/02/20

管理会社が語る！エリア別賃貸需要最前線（埼玉県版）Vol.1...

武蔵コーポレーションでは、LM（リーシングマネージャー）と呼ばれる、空室の入居付けを行う営業担当が日々、賃貸仲介業者様を訪問し、エリア別の賃貸需要をヒアリングしています。日の訪問数は30～40件に上るため、成約事例やその...続きを読む

収益物件の管理
2018/02/09

アパートのリフォームをローンで賄うには？

アパート経営を長期間続けていると、いつか必ず大規模なリフォームが必要になるタイミングがやってきます。または、築年数の古い物件を購入し、収益性を上げるためのリフォームが求められることもありますが、これらの大掛かりなリフォー...続きを読む

収益物件の管理
2018/02/02

入居者を増やすためのマイソクの作り方のコツ

マイソクとは、賃貸仲介会社が入居者を募集する際に使用する、賃貸物件の募集図面のことです。このマイソクを作るときは、どのようなことに気をつけるべきなのでしょうか。入居者を増やすためのマイソクの作り方のコツをご紹介します。マ...続きを読む

収益物件の管理

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