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  2018/08/14

  アパート経営者は要チェック！外国人の受け入れについて

  留学生や外国人労働者の増加により、外国人の入居者の数が増えています。外国人を入居者として受け入れる場合、どのようなメリットやデメリットが考えられるのでしょうか。アパート経営における外国人の受け入れについて説明します。&n...続きを読む

  収益物件の管理

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  2018/08/07

  管理会社が語る！エリア別賃貸需要最前線（神奈川県版）Vol.1...

  前回までは埼玉県を中心に、エリアの賃貸需要を紹介してきました。今回は、埼玉県以外のエリアの賃貸需要や、不動産投資用物件の選び方もご紹介します。初回は神奈川県の横浜です。駅近だから良い物件？「駅から物件までの距離」を気にさ...続きを読む

  収益物件の管理

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  2018/07/21

  不動産投資で収益物件を法人契約で貸すメリット・デメリット

  収益物件の経営では、通常は入居者となる個人と賃貸契約を結ぶことが前提です。ところが、ときには法人（会社）が社宅や社員寮として複数戸の物件を借り上げることがあり、この場合は入居者との個人契約ではなく、会社との法人契約を結ぶ...続きを読む

  収益物件の管理

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  2018/07/19

  資本的支出と修繕費の違いとは？

  「資本的支出」と「修繕費」とはどこがどう違うのかおわかりでしょうか？築年数の古い物件であればあるほど修繕や改修工事が欠かせなくなるため、この2つの違いについてしっかりと認識していることが求められます。 今回は資...続きを読む

  収益物件の管理

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  2018/07/18

  相続直前の物件購入で注意したい租税回避行為とは

  収益物件の取得を利用した相続税などの税金対策を考えるとき、知っておきたいのが「租税回避行為」に関する知識です。 租税回避行為とはどのようなことを言うのでしょうか。特に「相続直前の物件購入」で注意すべき点を取り上...続きを読む

  収益物件の管理

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  2018/07/16

  相続した物件で賃家建付地の評価減が受けられない場合はどんなとき？...

  相続税対策として有効に活用できる貸家建付地。しかし、とりわけ相続直前に収益物件を取得する際には、思ったような評価減が受けられないことがあります。貸家建付地を相続税対策として活用する際に知っておくべきケースについて説明しま...続きを読む

  収益物件の管理

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