ある金融機関に収益物件への融資を申し込んだところ、担保評価が足りないので不足分の自己資金を入れるか、他に共同担保を入れてほしいと言われました。自己貨金はなるべく残しておきたいのですが、他の不勧産は自宅しかありません。共同...続きを読む

私が数年前に借りたアパートローンの金利は、現在の水準に比べるとかなり高いと思います。金利の引き下げ交渉を効果的に行う方法はないでしょうか？ この場合は金利交渉し、下げられない場合は借り換えすることをおすすめしま...続きを読む

日本では超低金利状態が長く続き、マイナス金利の導入により金利は史上最安値を記録しています。この水準で固定金利にしておいたほうがいいのか、より金利の安い変動金利を選択すべきなのか、どちらが良いでしょうか？ 基本的...続きを読む

収益物件を購入する際、自己資金の割合をできるだけ減らし、フルローン、できればオーバーローンで融資を受けたいと考えています。今は、なかなかフルローンは出ないといわれていますが、どうすれば物件価格以上の融資を受けることができ...続きを読む