収益物件の管理 | 武蔵ONLINE記事一覧 | 武蔵コーポレーション株式会社

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2018/09/02

収益物件の家賃を上げたいときにすべきこと

収益物件の家賃は通常、年数を経るごとに下がるものなので、値上げをするのは簡単ではありません。しかし、家賃を上げられれば収益性が上がるだけでなく、収益物件を売却するときに有利になるというメリットがあります。そこ...続きを読む

収益物件の管理
2018/08/30

入居者がすぐに退去してしまう原因とは？

入居者が決まっても、すぐにまた空室が発生してしまう状況が続くようでは収益物件の経営はうまくいきません。入居者は一定数集まるのに空室になる確率も高いとすれば、それは入居者がすぐに退去してしまうからです。入居者の本稿では退去...続きを読む

収益物件の管理
2018/08/30

空室対策に！賃貸物件の入居者満足度を高めるポイント

賃貸物件の空室対策のためにオーナーが考えなければならないことの一つに、「入居者満足度の向上」があります。入居者満足度を高めるとどのようなメリットが得られるのか、またどうすれば入居者満足度を高められるのか、そのポイントをご...続きを読む

収益物件の管理
2018/08/28

収益物件活用における賃貸需要の見極め方

収益物件を選ぶときに注目してほしいポイントが、物件の賃貸需要です。そして賃貸需要を大きく左右するのが立地です。立地と大きなかかわりのある賃貸需要の有無は、何を基準に見ていけば分かるのでしょうか。その見極め方のコツをお教え...続きを読む

収益物件の管理
2018/08/26

オーナーなら絶対に加入すべき施設賠償責任保険とは

施設賠償責任保険をご存知でしょうか。アパート経営に携わるオーナーであれば必ず加入してほしい保険です。施設賠償責任保険の概要と、加入の際に注意すべき点について解説します。施設賠償責任保険とは施設賠償...続きを読む

収益物件の管理
2018/08/24

アパート経営者にとってのコミュニケーション能力の必要性

アパート経営者にはコミュニケーション能力が必須…と聞くと意外に思う方もいるかもしれません。しかしアパート経営は会社経営と同じです。しかもその事業スタイルは多くの作業を他者（他社）に委託し、自身は全体をコントロールすること...続きを読む

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