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  2018/08/22

  管理会社が語る！エリア別賃貸需要最前線（埼玉県版）Vol.6...

  埼玉県で最も入居者様から人気の駅はもちろん、県内最大のターミナルである大宮駅です。 京浜東北線や埼京線を含む合計13路線が通っており、県内のもう一つの主要駅である浦和駅とは異なり新幹線も通っています。そのため、...続きを読む

  収益物件の管理

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  2018/08/17

  退去負担金トラブルを回避するためのポイント

  入居者の退去時、トラブルの種になりやすいのが「退去負担金」です。原状回復費用のうち、どのようなケースであれば入居者がこの退去負担金を支払うのかを事前に明確にしておかないと、費用のほとんどをオーナーが負担することになります...続きを読む

  収益物件の管理

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  2018/08/16

  リスク回避！不動産経営の定期借家契約とは

  通常の賃貸借契約である「普通借家契約」とは別に、「定期借家契約」という契約があることを知っていますでしょうか。定期借家契約とはどのようなものなのか、不動産経営との関わりで得られるメリットとデメリットを中心にご紹介します。...続きを読む

  収益物件の管理

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  2018/08/14

  アパート経営者は要チェック！外国人の受け入れについて

  留学生や外国人労働者の増加により、外国人の入居者の数が増えています。外国人を入居者として受け入れる場合、どのようなメリットやデメリットが考えられるのでしょうか。アパート経営における外国人の受け入れについて説明します。&n...続きを読む

  収益物件の管理

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  2018/08/07

  管理会社が語る！エリア別賃貸需要最前線（神奈川県版）Vol.1...

  前回までは埼玉県を中心に、エリアの賃貸需要を紹介してきました。今回は、埼玉県以外のエリアの賃貸需要や、不動産投資用物件の選び方もご紹介します。初回は神奈川県の横浜です。駅近だから良い物件？「駅から物件までの距離」を気にさ...続きを読む

  収益物件の管理

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  2018/07/21

  不動産投資で収益物件を法人契約で貸すメリット・デメリット

  収益物件の経営では、通常は入居者となる個人と賃貸契約を結ぶことが前提です。ところが、ときには法人（会社）が社宅や社員寮として複数戸の物件を借り上げることがあり、この場合は入居者との個人契約ではなく、会社との法人契約を結ぶ...続きを読む

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