収益物件で不動産投資 | 武蔵ONLINE記事一覧 | 武蔵コーポレーション株式会社

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2018/02/16

不動産投資を行う上で欠かせない目標設定

目標がないまま不動産投資をするのは、目的地を定めないまま航海に出るようなものです。例えば目標額を定めればどのような収益物件を取得するべきかが見えてきます。不動産投資に欠かかせない目標設定について説明します。目標設定をする...続きを読む

収益物件で不動産投資
2018/02/15

不動産投資におけるポートフォリオの構築方法

不動産投資におけるリスク管理のための有効な手段の一つとして、ポートフォリオの構築があります。リスクを分散する最適なバランスとはどのようなものなのか、ポートフォリオ構築の基本的な考え方についてまとめます。 &nb...続きを読む

収益物件で不動産投資
2018/02/14

会社員でも不動産投資で融資を受けられる？

不動産投資を始めるときに欠かせないのが金融機関からの融資です。億単位になる可能性もある借入をすることは、はたして会社員でも可能なのでしょうか。会社員でも利用できる融資について解説します。融資の種類...続きを読む

収益物件で不動産投資
2018/02/13

減価償却費で赤字になることで融資への影響はある？

不動産投資で減価償却費を活用することが節税に役立つことは、ご存知の方も多いでしょう。しかしはたして、減価償却費を利用して帳簿上で赤字になることは、その後の金融機関からの融資に影響しないのでしょうか。減価償却費と融資の関係...続きを読む

収益物件で不動産投資
2018/02/12

建物の減価償却期間を短縮する方法とは？

収益物件を活用するとき、節税効果を高めるためのポイントとして挙げられるのが、減価償却期間を短くすることです。償却期間を短縮することは、なぜ節税につながるのでしょうか。その理由と、償却期間短縮のための方法について説明します...続きを読む

収益物件で不動産投資
2018/02/11

不動産投資で所有物件を長期保有する場合の運用ポイント

不動産投資というとインカムゲインを得ながら運用し、価値が最大化したときに売却してキャピタルゲインをも得る、という面ばかりがクローズアップされがちです。しかし一方では、収益物件を長期保有して、継続的に安定した収入を得るスタ...続きを読む

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